阪神本線 尼崎駅　徒歩10分　「プレサンス昭和通ESRISE」

こんにちは！ピタットハウスJR尼崎駅南口店です！

今回紹介する物件は「プレサンス昭和通ESRISE」です！

1. 基本情報・立地

• 住所：兵庫県尼崎市東難波町

• 最寄り駅：

  • 阪神なんば線「尼崎駅」徒歩約10分また、阪神本線「出屋敷駅」徒歩約12〜13分も利用可能です。 

• 築年：2021年5月

• 階数・構造：地上15階建、RC（鉄筋コンクリート）構造。

この「築浅」「駅徒歩10分圏内」「2路線利用可能」という立地・建物条件は、単身者・カップルにとってかなり魅力的です。

共用設備・建物仕様

• オートロック・防犯カメラ・TVモニタ付インターホン

• 宅配ボックス

• エレベーター

• インターネット使用料無料

• ペット相談可

専有部・室内設備

• バストイレ別・独立洗面台・室内洗濯機置場

• システムキッチン、二口ガスコンロ設置可能。 

• 南向きの部屋あり。採光・日当たりを重視する方に。 

• 収納（クローゼット・シューズボックス）

これらを見ると、「設備が充実していて、築浅・安心感のある物件」という印象が強いです。忙しい方、荷物が多い方、セキュリティ重視の方には特におすすめできます。

4. 周辺環境・暮らしやすさ

立地として「駅徒歩10分」というのがまず魅力。加えて周辺施設も確認できます。

買い物・日常生活便利

• コンビニが徒歩2～3分圏にある例あり（例：ファミリーマート 昭和通四丁目店まで約183m） スーパー「万代 尼崎難波店」約585m、「デイリーカナート 尼崎店」約784mなども近い。

交通・アクセス利便性

• 阪神本線・なんば線利用可なので大阪方面・神戸方面へのアクセスも比較的良好。

• 駅徒歩圏のため、通勤・通学の動線としても優れていると思われます。

街の雰囲気・住環境

• 地域として「尼崎市東難波町」。大阪との境界からも近いベッドタウン的なエリア。長く住む上での“暮らしやすさ”も期待できます。

• 周辺の口コミでも「商店街が近く、食事・買い物・飲食店が充実している」といった声が。 

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